Один и тот же офис не может быть правильным для всех бизнесов. У каждого бизнеса своя энергия, своя задача, свой владелец с конкретной картой. Поэтому я не просто смотрю помещение, я смотрю, подходит ли оно именно этому бизнесу и этому человеку.
Однажды ко мне обратились владельцы офиса. Я увидела в картах, что через несколько лет им желательно уехать. Они нашли новый объект, но со сроками не успели — строители затянули. А потом в старом офисе случился пожар. Люди были предупреждены заранее. Просто не успели.
Такие вещи видно до того, как они случились.
Другой случай: владельцы нашли помещение под ресторан. Перспектива была, но дверь стояла неправильно. Развернули на несколько градусов. После открытия очередь за пиццей стояла на улице.
С кем я работаю
Ресторатор, который открывает новое заведение или ищет помещение под него. Владелец сети магазинов, который расширяется. Владелец бизнеса, которому нужен офис, склад или производственное помещение под конкретные задачи. Девелопер с участком земли: что с ней можно сделать, и насколько она перспективна.
Что я анализирую
Начинаю всегда с внешнего окружения: приходящие дороги, потоки людей и машин, рельеф, соседние здания. Два помещения рядом могут иметь одинаковое окружение, но разный градус входной двери. И в одном будет очередь, а в другом пустой зал.
Для ресторана я смотрю внешние формы, ориентацию входа, плиту, зону встречи гостей. Для офиса — вход в здание, потоки по этажам, лестницы и лифты, рассадку команды и кабинет руководителя. Для торговой точки — градус двери, поток клиентов, место кассы. Всё определяется под конкретный бизнес и конкретного владельца.
Формат
Дистанционный анализ для предварительной оценки объекта. Выезд на место для детального исследования. Сопровождение на этапе открытия или переезда.
Стоимость
Зависит от объекта и задачи. Обсуждается при обращении.
Если есть объект или только ищете, напишите. Я отвечаю лично.
Наталья Журавель